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提醒房贷族:购房贷款还清后手续别忘了办

2019-08-24 14:42 来源:豫青网

  提醒房贷族:购房贷款还清后手续别忘了办

  与会人员实地观摩科研单位研发的机械化稻草还田技术与机具操作演示。坚持投资拉动,加快重大项目建设。

  “作为来自发展中国家的使节,很高兴听到这么好的报告。身患重病的童长荣在指挥特委机关突围战斗中身负重伤,朝鲜族女战士崔今淑冒着弹雨将他背出重围。

  结合我省冰雪旅游发展战略布局,长白山今冬推出五大系列冰雪旅游产品,即健身运动产品、休闲度假产品、温泉养生产品、观光体验产品、民俗文化产品。在这次活动中,洮北区、经开区、工业园区、生态新区的志愿者们承担了大量的清洁任务。

    沈承瑞是地地道道、土生土长的吉林本土诗人。”朴明子说,她当年返乡创业的愿望已经实现,下一个目标是把合作社做大做强,把产品卖到全国各地。

据统计,近年来,白城市共培育注册商标1000多件,有力引导了各类企业走上品牌化道路。

  与会人员还观看了四平市农业普查宣传工作文艺汇演。

  截至8日下午15时,长白山景区共接待游客万人次,较去年同期增加万人次,同比增长%。全市注册农民合作社11244个、家庭农场4256个、专业大户3500个、农业企业1500家,拉动全市农村土地规模经营面积达310万亩,新型农业经营主体的崛起和逐步完善的土地流转市场服务体系,使适度规模经营水平达到新高度。

  (记者张风)(责编:葛江珊(实习生)、王帝元)

  晋升新职后,他更加恪尽职守,年年都如期完成向朝廷进献的各类贡品采办任务。几年前,他辞去山东省某国企的高薪工作,回乡办起土特产品加工厂。

  目前,此处的绿地建设已经动工,通过清理垃圾、夯实地基、平整地面、增植灌木,共改造面积220平方米,种植树木品种10余种,共27株,绿篱70延长米,幼苗600余株,绿地与街道两侧路径相连,不仅具有观赏价值,更是极大地改善了这里的环境卫生,附近的居民对此表示了由衷的称赞。

    近段时间,我主持编写《中国历史文化名街——长春新民大街》一书,不时去那条宽敞、起伏的街路上徘徊,心里常常感触万千。

  长期以来,包括中国、老挝在内的社会主义国家一直在不懈探索符合自身国情、独立自主的发展道路,也都取得了显著成就。  同一客户同一银行借记卡数量不得超过4张  电信企业要严格落实电话用户真实身份信息登记制度,要立即开展一证多卡用户的清理,对同一用户在同一家基础电信企业或同一移动转售企业办理有效使用的电话卡达到5张的,该企业不得为其开办新的电话卡。

  

  提醒房贷族:购房贷款还清后手续别忘了办

 
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专家:一线、热点二线城市可能跟进摇号买房政策

2019-08-24 01:24:00 来源: 中国新闻网(北京)
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(原标题:全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?)

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?
资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?
资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄  

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?
近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

冯立启 本文来源:中国新闻网 作者:程春雨 种卿 责任编辑:钟齐鸣_NF5619
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